公积金贷款，网友：有4种贷款计算方式

公积金贷款，公积金贷款一直是购房者们心仪的贷款方式之一。然而，对于很多人来说，公积金贷款的计算方式仍然有些困惑。今天我们就来详细介绍一下公积金贷款的四种计算方式。

公积金贷款

1. 等额本息还款法

等额本息还款法是目前最为常见的公积金贷款计算方式。根据这种方式，每月的还款金额是一样的，但是每个月还款中利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加。

以一个贷款总额为100万元，贷款年限为20年，利率为5%为例，等额本息还款法下，每月偿还的本息是7174.64元。

2. 等额本金还款法

等额本金还款法是另一种常见的公积金贷款计算方式。根据这种方式，每月的本金还款金额是一样的，但是每个月的还款总金额逐渐减少，因为每个月的利息是根据剩余贷款本金计算的。

以同样的贷款条件为例，等额本金还款法下，第一个月的还款为5000元，最后一个月的还款为2384.87元。

3. 利随本清还款法

利随本清还款法是一种灵活的公积金贷款计算方式。根据这种方式，每个月还款金额是变动的，因为每个月的还款金额取决于当月贷款余额的大小。

以同样的贷款条件为例，利随本清还款法下，第一个月的还款为5000元，最后一个月的还款为2384.87元。

4. 先息后本还款法

先息后本还款法是一种比较特殊的公积金贷款计算方式。根据这种方式，贷款前一段时间内只需还利息，等到这段时间过后再开始偿还本金。

以同样的贷款条件为例，先息后本还款法下，第一个月的还款为4166.67元，最后一个月的还款为8393.92元。

公积金贷款，以上就是公积金贷款的四种计算方式。每种方式都有其特点和适应场景，购房者需要根据自己的情况选择最适合自己的方式。